A Erfoud, le président du Groupe Al Omrane revient sur les enjeux de l'urbanisation

A l'occasion de cette journée, le président du directoire du Groupe Al Omrane, Badr Kanouni, a salué le choix de la thématique de la journée,  "qui met l’accent sur l’importance de l’intégration de la dimension durable en amont de nos projets de développement c’est-à-dire dans la phase de planification et au niveau de leur opérationnalisation".

"Conscient de ces enjeux, notre pays a engagé, sous l’impulsion de Sa Majesté le Roi que Dieu l’assiste, diverses stratégies dans le cadre d’objectifs globaux clairs et des multiples chantiers de réformes d’envergure initiés dans ce cadre par les pouvoirs publics pour renforcer l’engagement irréversible de notre pays dans la voie d’un développement durable", a poursuivi Badr Kanouni. "Notre pays continue de connaître une urbanisation importante qui devra s’accentuer pour atteindre les 75% à l’horizon 2030, mettant le Maroc face à des enjeux socio-économiques majeurs". Et d'alerter: "Le citoyen exige et exigera chaque fois d’avantage, des infrastructures de base de qualité, des équipements publics et de proximité suffisants, des espaces verts à la hauteur de ses aspirations, et la disponibilité de l’emploi et des activités économiques et commerciales.… "

Ces demandes, qui ne seraient pas anticipées, poursuit Badr El Kanouni, ne trouveront pas d’offres adaptées et structurées suffisantes, et s’orienteront inévitablement vers les formes connues d’habitat précaire: bidonvilles et insalubre, création et développement des quartiers clandestins, densification des tissus anciens, habitat informel des dépendances (sous-sol et terrasses). Ces situations continueront de solliciter, et de manière permanente, un effort considérable de rattrapage par l’Etat et les collectivités territoriales mobilisant des ressources financières importantes et de plus en plus rares. Sachant que ce coût de rattrapage et de réparation est généralement plus couteux (sur tous les plans : financier, foncier, social…) que des actions engagées dans le cadre d’une politique anticipatrice, volontariste et de prévention.

Les programmes du Groupe Al Omrane

Selon Badr Kaouni, c'est dans ce cadre que le Groupe Al Omrane, bras armé de l’état en matière de mise en œuvre de sa politique d’habitat et de développement territorial, agit en contribuant activement à opérationnaliser les choix et options de développement retenus par les pouvoirs publics. Son ancrage territorial avec 71 représentations, des sociétés régionales et leurs 56 agences territoriales lui permet de décliner sur l’ensemble du territoire, cette vision nationale à travers les différents programmes initiés:

- La lutte contre l’habitat insalubre: le Groupe a traité avec ses divers partenaires institutionnels, le cas de plus de 1 million et demi de citoyens marocains qui ont pu quitter les bidonvilles, ce qui représente à peu près 83% du programme national, 

- Toujours dans ce domaine, et plus précisément pour le programme de RQSE et MANU, le Groupe pu améliorer pour le compte du MATNUHPV et des collectivités territoriales les conditions d’habitat et de vie de plus de 8 millions de nos concitoyens, 

- Implication de manière directe ou à travers le partenariat avec le secteur privé, dans la réalisation des logements sociaux à 140.000 DHS et ceux à 250.000 DHS, (ce sont depuis leur démarrage jusqu’à fin septembre 2022: 165.260 unités lancées et 133.215 achevées).  

- Pour ce qui est des extensions urbaines et développement des territoires: le groupe réalise pour le compte du gouvernement 4 villes nouvelles, et a lancé une quarantaine de PU dans tout le pays, 

- Le programme public de l’habitat des provinces du sud: 148 projets engagés pour 144.665 unités (dont 54.172 de production nouvelle) qui ont nécessité des investissements de 7 MMDH, dont 4 MMDH financés directement par le ministère de tutelle.

Pour tous ces projets, 4,5 MMDH sont investis en moyenne annuelle, "une commande publique injectée dans l’écosystème qui profite, annuellement, à près de 480 prestataires privés dont une centaine d’architectes qui nous accompagnent sur les différents projets", selon le président. "Sur la région de Drâa Tafilalet ce sont une vingtaine d’architectes qui sont engagés avec nous dans la réalisation des projets d’habitat et des projets de valorisation du patrimoine ancien des ksours et kasbah".

Et de mettre en avant le rôle primordial joué par l'architecte dans ces chantiers, "il contribue significativement à garantir la qualité et la durabilité de nos produits conformément à nos référentiels internes et aux règlements nationaux en vigueur".