مشروع "المحج الملكي" بالدار البيضاء يرى النور  

وحظيت الاتفاقية، خلال عرضها للتصويت، بموافقة جميع أعضاء المجلس ما عدا عضو وحيد رافض.

وكان محمد امهيدية، والي جهة الدار البيضاء-سطات، راسل رئيسة المجلس الجماعي، نبيلة الرميلي، يطلب عقد دورة استثنائية للمصادقة والتصويت على مشروع الاتفاقية لتسريع الإنجاز.

مطالب بمراعاة "الكرامة" 

المشروع حُدد أجل الانتهاء منه سنة 2029، يقع على مساحة تقدر بـ50 هكتارا، ورُصدت له ميزانية وصلت إلى ملياري درهم. وسيربط بين مسجد الحسن الثاني وساحة محمد الخامس بقلب المدينة.

وإضافة إلى عملية الترحيل وإعادة الإسكان، يُنتظر خلق منتزه كبير وأحياء سكنية ستحتضن السكان المُرحلين إلى جانب أحياء راقية في حي النسيم الذي سيتم توسعته وإدماج أحياء معه. 

وأجمعت مداخلات الفرق خلال الدورة الاستثنائية، على وُجوب استحضار التبعات الاجتماعية والإنسانية و"كرامة" المعنيين، لأن الأمر يتعلق بمئات الأسر التي سيتم ترحيلها إلى جانب المهنيين والتجار الذين يتوجب تعويضهم وتوفير بدائل لهم.

استرجاع عقارات ونزع ملكيات 

ولأن المشروع بهذا الحجم الكبير، نصت الاتفاقية على نقل ملكية الأصول العقارية الممتدة من مسجد الحسن الثاني إلى ساحة محمد الخامس من الشركة الوطنية للتهيئة الجماعية (صوناداك) إلى جماعة الدار البيضاء.

وفي هذا الإطار، كشفت نبيلة الرميلي أن الجماعة استرجعت، أيضا، ملكية عقاري "سوق القريعة" و"سوق لعيون"، اللذين كانت تشرف عليهما "صوناداك".

وأكدت على أهمية المشروع، خصوصا أن "حي النسيم" في شطرها الثاني سيضم أكبر محطة للقطار فائق السرعة ومحطات القطار الجهوي وسيتم ربطه بشبكات الترامواي والنقل العمومي.

 وأبرزت الرميلي أن هذا المشروع سيمكن من الدفع باستدامة المدينة في ظل مشاريع كبرى يعمل عليها المجلس الجماعي، تشمل تهيئة الحدائق والفضاءات الخضراء وتوسيعها في مختلف المقاطعات، بالإضافة إلى مشروع المراحيض العمومية التي تم فتحها مؤخرا بالمجان.

وفتحت الاتفاقية المجال أمام مؤسسات جديدة لتنخرط في تسريع الإنجاز، على رأسها صندوق الإيداع والتدبير الذي ساهم في التمويل، وشركة الدار البيضاء للإسكان والتجهيز، والوكالة الحضرية، إلى جانب عمالتي آنفا والحي الحسني.

وتم إسناد مهمة الإخلاء وإعادة الإيواء لشركة الدار البيضاء للإسكان والتجهيز، وحُدد أجل 18 شهرا للانتهاء من عمليات الهدم التي بدأت اليوم الثلاثاء.

ورغم نقل الملكية منها لصالح جماعة الدار البيضاء، إلا أن شركة "صوناداك" ستواصل تنفيذ مشروع "النسيم"، الذي سيأوي الأسر التي سيتم ترحيلها.

وسيتم تدبير مبلغ ملياري درهم عبر دفعات سنوية بقيمة 250 مليون درهم خلال الفترة الممتدة بين نهاية 2025 وبداية 2029، عبر جماعة الدار البيضاء.

توصيات لجنة التعمير 

رفعت لجنة التعمير وإعداد التراب والممتلكات والبيئة بمجلس جماعة الدار البيضاء، خلال اجتماعها قبل الدورة وبعد موافقتها بالأغلبية على الاتفاقية، توصيات تدعو فيها إلى برمجة اجتماع كل ستة أشهر لمتابعة سير المشروع، ومراعاة نزع الملكية مع تطبيق القانون.

كما أوصت بتعديل القوانين الأساسية لشركتي "صوناداك" و"الدار البيضاء للإسكان"، وأن يتم تعيين المؤسسات الخاصة المنخرطة في المشروع بموافقة جميع أعضاء المجلس.

وبدروها، أكدت اللجنة على ضرورة مراعاة كرامة السكان المُرحلين والتجار والمهنيين وحصر المستفيدين، وإنشاء قصر للمؤتمرات في المحج وتجديد المجال الحضري لمنطقة "ليساسفة".