باستعمال الذكاء الاصطناعي.. دليل رقمي لتحديد أسعار العقارات 

وشرحت هذه المنصة، في بلاغ لها، أن هذه الأداة الجديدة في سوق العقارات الوطنية، والتي تم إنشاؤها بمبادرة من المجلس الوطني لهيئة الموثقين بالمغرب، تهدف إلى وضع رهن إشارة المواطنين معلومات موثوقة ومدققة وموحدة، بهدف ضمان شفافية السوق الحقيقية والسماح لكل فرد بمعرفة القيمة السوقية الحقيقية للعقار بدقة سواء تعلق الأمر بالبيع أم بالشراء. 

وأشارت في هذا الصدد إلى أنه تم إيلاء اهتمام خاص للمواضيع المتعلقة بأمن المعطيات، سرية الصفقات وحماية السر المهني إضافة إلى احترام حماية البيانات الشخصية.

وتوفر هذه التقنية الجديدة ولوجا مجانيا مع تصفح لا محدود لخارطة أسعار العقار في جميع المدن المغربية، حيث أشارت Yakeey إلى أنها قامت أيضا بتطوير أداة تعمل بالذكاء الاصطناعي توفر تقييما فوريا وموثوقا ودقيقا ومجانيا عبر تقديم ثلاثة تقديرات لكل فترة شهرية. 

وأضافت في بلاغها أنها طورت وحدات إضافية ذات قيمة مضافة عالية، خصوصا مع إمكانية الحصول على تقرير متقدم للخبرة العقارية على الأنترنيت في أقل من 72 ساعة مقابل تكلفة قالت إنها زهيدة. 

ويتضمن هذا التقرير، المصادق عليه من قبل خبير عقاري RICS، تحليلا مُركزا للمنطقة الجغرافية المعنية إضافة إلى جرد تاريخي مفصل للمعاملات العقارية الفعلية المتعلقة بممتلكات شبيهة بالعقار موضوع الخبرة، يقول البلاغ.

ولفتت إلى أنها أيضا قامت بتطوير عرض خاص للمهنيين، يشتمل تسهيل الوصول إلى البيانات العقارية المهيكلة، المصنفة خرائطيا والمحسنة بالاعتماد على الذكاء الاصطناعي، من خلال عرض خدمات مبتكرة موجهة للسوق المهنية للعقارات والتمويلات، وخاصة للأبناك وشركات التأمين والمستثمرين وغيرهم من الفاعلين في القطاع العقاري.

إلى جانب ذلك تم تفعيل أداة متقدمة لتدبير المخاطر البنكية تمكن من تقييم جماعي للرهون التي تستند عليها القروض العقارية، وتمكين المهنيين العقاريين من توليد تقارير تركيبية موجهة للمساعدة على اتخاذ القرار، مع تفاصيل ودقة مطابقة لأفضل المعايير الدولية، وإتاحة الوصول إلى خرائط الذكاء الجغرافي العقاري (heat map)، مع العديد من الطبقات الفريدة بالمغرب، وتوفير مؤشرات عقارية تعكس تطور السوق العقاري المغربي. وتبين هذه المؤشرات درجة جاذبية العقار بالنسبة للمستثمرين المحليين والدوليين.