تصاميم التهيئة بالدار البيضاء تثير اختلافات بمجلس المدينة

أبدى منتخبون ملاحظاتٍ على تصاميم التهيئة التي تمت المصادقة عليها، في دورة استثنائية لمجلس الدار البيضاء، إذ شددوا على أنها تُخصص جل المساحات المتوفرة للمشاريع العقارية، على حساب المرافق العمومية.

في هذا الصدد قال عبد الله ابعقيل عضو مجلس الدار البيضاء، إن المشاكل التي تتخبط فيها المقاطعات الأربع، هي "الانطلاق دوما من كون محيط المدينة مخصص للسكن، وأن المرافق العمومية موجودة في وسط المدينة".

وأبرز، في تصريح لـSNRTnews، أنه "مرت سنوات دون إعداد تصميم تهيئة شامل، والوكالة الحضرية هي من يقرر التصاميم، وليس مجلس المدينة، إذ يلعب دورا تشاوريا فقط"، معتبرا أن أول من يعرف حاجيات المدينة والمواطنين هم المنتخبون.

وتابع "لا يمكن أن نناقش أربع مقاطعات في معزل عن التصميم الكامل للمدينة، وعن تصميم جهة الدار البيضاء الكبرى، أي هناك تناقض بين تصاميم، في وقت يوجد عرض أمام انخفاض سعر العقار".

وأشار إلى أن "التخطيط يصطدم بالوتيرة السريعة التي يمشي عليها القطاع الخاص"، إذ أبرز أن أغلب الأراضي المعروضة في التصميم مخصصة للسكن، دون أن تتيح مجالات للمرافق العمومية والمساحات الخضراء.

وأضاف أن فرص الشغل تصطدم بدورها بهذه التصاميم، إذ غالبا ما تكون الأحياء الصناعية بعيدة عن المساكن.

من جهته، شرح كريم كلايبي، عضو المجلس المنتمي إلى الأغلبية، أن ظهير 1958 المنظم للوكالات الحضرية، ربط إنجاز تصاميم التهيئة بموافقة السلطات الترابية، غير أن قانون 90/12 المتعلق بالتعمير ألغى هذه الإلزامية وسنّ مبدأ إبداء الرأي فقط.

ولفت في تصريح لـSNRTnews إلى أنه في تلك الحقبة التي تم فيها إنجاز تصاميم التهيئة، لم تأخذ جميع ملاحظات وتوصيات المنتخبين بعين الاعتبار، مشيرا إلى أن هناك أملا كبيرا الآن في أن تتأسس تصاميم التهيئة على توصياتهم.

وأضاف "لم نصوت، بل أبدينا رأينا فقط، والمنتخبون يأملون في أن تأخذ توصياتهم التي سجلوها في لجنة التعمير بعين الاعتبار، وهي اقتراحات مهمة".

ويرى كلايبي أن عدم إنجاز المساحات الخضراء ناتج عن رخص الاستثناء، التي يعتمد عليها المنعش العقاري، والتي قال إنه يتوجب إعادة النظر فيها، مشددا على أن المنتخب هو الأقرب لهموم المواطن لذلك كان من بين التوصيات هو التشارك والنظر في كل التوصيات والمقترحات الموضوعة.